Актуально
Недвижимость становится для властей новым источником дохода

reestri_saagentoПредставители Публичного реестра уже побывали у работников рынков и торговых объектов. Причиной их визита стало законодательное изменение, проведенное в конце 2010 года, согласно которому, любой договор, касающийся недвижимого имущества, должен быть зарегистрирован в Публичном реестре до 1 апреля 2011 года. Для юридических лиц частного права регистрация аренды, сдачи в наем, и вообще - всех правовых отношений по обязательствам стала обязательной. Об этих изменениях многим ничего не известно, а между тем, собственность, узурфрукт, сервитут, ипотека, аренда, подаренда, одалживание, лизинг и т.п. – т.е. все связанные с недвижимым имуществом сделки, не учтенные в реестре до 1 апреля, потеряют силу. Не обязательна регистрация только аренды сроком на один год.

По разъяснению авторов инициативы, подобная необходимость вызвана тем, что государство, в первую очередь, должно защищать права третьего лица. Люди, которые приобретали недвижимое имущество, не были информированы о том - нагружена ли собственность арендой, ипотекой и т.п. Хотя работники рынков и торговых объектов отмечают, что правительство, таким образом, ищет новые пути пополнения бюджета, поскольку регистрация каждой такой сделки стоит 50 лари.