Агентства по недвижимости предполагают, что цены на жилье будут возрастать и называют несколько причин: рост цен на строительные материалы, рост спроса на уже достроенные здания, в которых количество квартир для прадажи ограничено и, наоборот, резкое уменьшение инвестирования средств в строящиеся дома.

По прогнозу экспертов рынка и брокеров, цены на недвижимость в Тбилиси и окрестностях к концу лета уравняются с довоенным показателем, а с осени могут достичь небывалого максимума. По данным Национального агентства публичного реестра, в апреле 2011 года на рынке недвижимости количество транзакций в масштабе страны составило 39081 единиц. Апрель текущего года по сравнению с теми же данными 2007-2010 гг. отличается явным ростом этого показателя и превышает данные апреля 2010 года на 19,4%.

С учетом того, что цены растут параллельно с ростом спроса, можно предположить, что в ближайшем будущем на рынке недвижимости ожидаются большие перемены.